Grosseto InnovazioneOsservatorio Dati e Territorio
Centro Studi Grosseto Innovazione
 Sintesi estesa, edizione settembre 2026

Maremma 2030

Il primo studio dell'Osservatorio Dati e Territorio. Un'analisi integrata su rigenerazione urbana, economia e capitale umano della Maremma.

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L'Osservatorio

Leggiamo la Maremma con i dati

Il Centro Studi Grosseto Innovazione è un ente del terzo settore. L'Osservatorio Dati e Territorio lavora con una sola disciplina: ogni cifra ha una fonte e un anno di rilevazione. Analisi neutrale e apolitica, al servizio di chi deve decidere sul territorio.

Per chi

Cosa trovi qui, a seconda del tuo ruolo

AmministrazioniDiagnosi con fonte e anno, concept note pronte per le ATS, mappa dei canali di finanziamento coerenti con ogni intervento.Vai alla rete dei fondi Imprese e associazioniDemografia d'impresa, centro storico, adozione dell'IA, impresa femminile: i numeri del vostro mercato, confrontati con Toscana e Italia.Vai ai dati Ricerca e universitàDieci studi con bibliografia standard, un cruscotto di 36 indicatori aggiornabile, un comitato scientifico aperto.Candidati al comitato CittadiniUna lettura neutrale e apolitica di come cambia il territorio, e un modo per sostenere chi la produce.Dai la tua adesione

I numeri

La Maremma in tre cifre

292,4

anziani ogni 100 giovani

241,9 in Toscana, 207,7 in Italia.

Elaborazione su ISTAT, popolazione al 1° gennaio 2025 (Toscana 241,9; Italia 207,7)
68

esercizi nel centro storico

Erano 123 nel 2012, meno 44,7%.

Confcommercio-Tagliacarne, «Città e demografia d'impresa», XI ed., marzo 2026 (2012-2025)
9,5%

valore aggiunto Blue Economy

514 milioni di euro nel 2022; 2.486 imprese e 10.567 occupati nel 2023.

XII Rapporto Economia del Mare, ed. 2024 (dati 2022); CCIAA Maremma e Tirreno, 25.9.2025

Il metodo

Tre piani, un solo processo

Un territorio che si svuota e invecchia va letto su tre piani che si tengono insieme. Non tre problemi separati: un unico meccanismo che si autoalimenta.

Fisico

Lo spazio

Sprawl, consumo di suolo, centro storico che si svuota, patrimonio edilizio.

Sociale

Le persone

Invecchiamento, giovani inattivi, genere, servizi che arretrano.

Economico

Il lavoro

Domanda interna, Blue Economy, agricoltura, impresa e occupazione.

Le connessioni

Concetti, progetti, fondi e attori: la rete che tiene insieme i tre piani

Nessuna diagnosi, letta da sola, spiega la crisi; la loro saldatura sì. Il grafo mostra come ogni tema si collega alle proposte operative, ai canali di finanziamento che possono sostenerle e agli attori della quadrupla elica. Clicca un nodo per isolare le sue connessioni; trascina per riordinare; usa i filtri per leggere un livello alla volta.

Piani e temiProgettiFondiAttori
Il meccanismo

Il circolo a cinque anelli

perché lo spazio, l'economia e le persone si tengono
Fonte: Maremma 2030, Report 2 (sprawl e rigenerazione) e Report 1 (demografia d'impresa). Clicca un anello per leggere il passaggio e la cifra che lo misura.
Anello

Espansione periferica

Il comune ha 372 m² di suolo consumato per abitante: in linea con la media italiana (366), ma il valore più alto tra i capoluoghi toscani. In provincia si sale a 667, il dato più alto della Toscana, trainato da frazioni, case sparse e comuni minori. Nel 2023-2024 il comune è primo in Toscana per nuovo consumo, 38 ettari, quasi tutti per un impianto fotovoltaico a terra (ISPRA 2025, dati 2024). Ogni anello alimenta il successivo e il quinto riporta al primo: intervenire su un solo punto sposta il problema.

La risposta proposta è di agopuntura urbana: pochi innesti mirati che spezzano il circolo in più punti insieme.

I dati in chiaro

Ogni cifra ha una fonte, un anno e un perimetro

Le grandezze che guidano i dieci report di Maremma 2030, lette sui tre piani del territorio. Ogni grafico riporta fonte ed edizione; le proiezioni sono tratteggiate e dichiarate come scenari. Passa il cursore sulle barre per il dettaglio.

Grandezze provinciali, comunali e di centro storico non sono intercambiabili: ogni scheda dichiara il perimetro. I confronti Grosseto-Toscana-Italia usano la stessa fonte e lo stesso anno; dove non è possibile, il confronto è un ordine di grandezza. Elenco completo delle fonti nella sintesi estesa.

Evidenze

Dieci cose che i dati dicono di Grosseto

Ogni grafico sostiene una tesi, e la tesi è scritta nel titolo. Sotto ciascuno: perché conta, dove il dato si ferma, quale domanda pone a chi governa la città. I numeri si possono aprire in tabella e scaricare.

In breve · Grosseto al 2030 in dieci punti

  1. Grosseto non cresce più. Dal 2012 il comune è fermo intorno a 81.300 abitanti; nel 2030 sarà ancora lì e poi calerà, fino a circa 77.700 nel 2050. Nel 2025 sono nati 427 bambini e sono morte 920 persone: la città tiene grazie a chi arriva.
  2. Crescono soprattutto i grandi anziani. Gli over 80 passano da 6.838 a quasi 7.900 nel 2030 e a 10.500 nel 2050. Oggi ogni over 65 ha 2,3 persone in età da lavoro; nel 2050 ne avrà 1,6.
  3. Il prossimo decennio è la finestra dei giovani adulti. Le persone tra 20 e 34 anni aumentano fino al 2036, poi calano in fretta. Nelle scuole, quasi un terzo di ragazzi tra 10 e 14 anni in meno entro il 2038.
  4. Il lavoro rende poco. Lo stipendio medio è l’8,5 per cento sotto la media italiana e in dieci anni ha perso circa il 4 per cento di potere d’acquisto. Dal 2017 la pensione media supera lo stipendio.
  5. Il reddito arriva in buona parte da fuori. La provincia produce meno ricchezza per abitante di ogni altra provincia toscana, ma le famiglie sono solo il 3,6 per cento sotto la media italiana: contano pensioni, stipendi pubblici e patrimonio.
  6. Il centro storico non si è svuotato di abitanti, ma di negozi. Tra il 2011 e il 2021 i residenti entro le Mura crescono del 22 per cento; gli esercizi commerciali passano da 123 nel 2012 a 68 nel 2025.
  7. La casa da sistemare è fuori dalle Mura. Nel centro le case senza residenti sono 235. Nel 2011 più di un edificio residenziale su tre fuori dalle Mura era in stato mediocre o pessimo.
  8. La costa è una città d’estate con residenti anziani. Tre abitazioni costiere su quattro non hanno residenti; chi ci vive tutto l’anno è la popolazione più anziana del comune.
  9. La campagna è la risorsa più forte e la più contesa. L’agricoltura vale il 7,4 per cento della ricchezza prodotta in provincia, più di tre volte la media italiana; sulla piana premono il fotovoltaico e i grandi investimenti agricoli.
  10. I divari che contano sono la rete e l’innovazione. Nel 2028 resteranno senza rete veloce 4.200 indirizzi, quasi tutti in campagna. Si brevetta un decimo della media toscana, come vent’anni fa.

Atlante

Il capoluogo, sezione per sezione

Tre censimenti ISTAT, 2011, 2021 e 2023, letti sulle sezioni di censimento: gruppi di pochi isolati, la scala più fine a cui esistono dati pubblici. Scegli l'anno e la grandezza, passa sulla mappa per leggere la singola sezione. La mappa colora le sezioni del centro abitato di Grosseto; il contorno scuro è il centro storico entro le Mura.

Il centro non si è svuotato: ha cambiato abitanti

Tra il 2011 e il 2021 i residenti entro le Mura passano da 1.256 a 1.532, il 22 per cento in più, mentre il resto della città cresce del 3,5. Circa 150 alloggi vuoti tornano abitati e la quota di abitazioni senza residenti scende dal 37 al 23 per cento. Un terzo dei nuovi residenti è straniero. Nel 2023 i residenti sono 1.487: la crescita si è fermata.

Il degrado edilizio è fuori dalle Mura

Nel 2011 un edificio residenziale su nove era in stato mediocre o pessimo dentro le Mura, più di uno su tre nel resto del capoluogo. Il centro ha invece la quota più alta di famiglie in affitto, quasi una su tre. È l'ultimo dato ufficiale sullo stato degli edifici a questa scala.

La costa è fatta di seconde case

A Marina di Grosseto e Principina a Mare quasi quattro abitazioni su cinque non hanno residenti, e l'indice di vecchiaia è salito da 229 nel 2011 a 300 nel 2023. Servizi e raccolta rifiuti d'estate lavorano per una popolazione molte volte più grande di quella che risulta all'anagrafe.

Il perimetro del centro storico è ricostruito dall'Osservatorio sulle sezioni ISTAT che corrispondono alle Mura Medicee, in attesa del perimetro ufficiale del Piano Operativo. Il censimento 2011 era tradizionale, quelli del 2021 e 2023 derivano dai registri: popolazione ed età sono confrontabili, le abitazioni vanno lette con cautela. Mappe statiche ad alta risoluzione: abitazioni ed età 2023, edifici 2011.

Copertina del report Maremma 2030, in arrivo
 Sintesi estesa disponibile

Maremma 2030

Saggio strategico in dieci studi e un masterplan operativo. Un territorio che si svuota e invecchia, letto su tre piani, fisico, sociale ed economico, da affrontare insieme.

Il volume completo è in revisione editoriale. È disponibile la sintesi estesa nell'edizione di settembre 2026: ogni cifra porta in nota fonte, anno e perimetro, e la sezione finale elenca le correzioni introdotte rispetto alla versione precedente. Nel settembre 2026 le 36 cifre-guida sono state confrontate con i documenti primari online (ISTAT, ISPRA-SNPA, Eurostat, CCIAA, Confcommercio-Tagliacarne, Regione Toscana, SINAB-ISMEA, Commissione europea) e i riferimenti puntuali sono riportati nella sintesi.

Grosseto, settembre 2026. Analisi neutrale e apolitica, fondata sulle fonti citate.

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La struttura

Dieci studi, un masterplan

Tre piani di lettura, fisico, sociale ed economico, in dieci studi che si intersecano e convergono in un masterplan operativo.

01

Demografia d'impresa

Natalità e mortalità delle imprese, e la frattura del centro storico.

In arrivo
02

Sprawl e rigenerazione

Consumo di suolo e recupero guidato dal patrimonio storico.

In arrivo
03

Housing sociale

Disagio abitativo, ERP e modelli di co-housing.

In arrivo
04

Giovani, NEET e competenze

Fuga dei cervelli e formazione su STEM e IA.

In arrivo
05

Genere ed economia

L'impresa femminile come presidio del territorio.

In arrivo
06

Silver economy

L'invecchiamento come domanda di servizi e lavoro.

In arrivo
07

Blue economy

La costa e il mare come sistema produttivo.

In arrivo
08

Distretto rurale e Agri 4.0

Biologico, dato satellitare e recupero dei terreni.

In arrivo
09

Borghi digitali e IA

Alfabetizzazione digitale e reti tra imprese.

In arrivo
10

Masterplan operativo

La sintesi che tiene insieme i dieci studi in un piano.

In arrivo

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